家づくりの流れ

「荒引工務店が、どんな会社で、どんな家を建てているのか？」

SNSやホームページで弊社を見つけて頂き、ありがとうございます。
HPなどをご覧いただき、興味がありましたら、モデルハウスや完成見学会などのイベントを通じて、まずは、弊社の仕事をご覧ください。

時期的にイベントが無い場合は、
お気軽にお問合せフォームから直接申し込んで頂ければ、ご相談から始めることもできます。

相談会ではお客様の夢や想いをお聞かせいただいたり、
土地は用意されているか？土地探しからになるか？など
お客様ごとに違う状況をヒアリングすることから始めていきます。

もちろん、
『どうやって進めていけばいいのかなぁ…』
『土地探しってどうしたらいいんだろう』
『住宅ローンはどこでどんな金利のものがいいの？』

などの初めての家づくりでも、疑問・ご不安事など安心してご相談ください。
お客様の環境に合ったアドバイスをしております。

目安として、ここから完成まで、最短でも８ヶ月程度かかります。

土地探しは家づくりにおいて非常に重要なプロセスです。
適切な土地選びは、将来の住み心地や家の価値に大きく影響します。土地の地盤の強さ、立地条件、周辺環境、利便性、日照条件、法規制など、多くの要素を慎重に検討する必要があります。また、予算に見合った土地を選ぶことで、建築にかけられる費用のバランスをとることが可能です。土地探しに時間と労力をかけることは、快適な住空間を実現するための投資と言えるでしょう。

家づくりを始める最初に、大まかな総費用の把握と資金の準備が重要です。

大まかなご希望をいただき、
計画段階で費用の概算見積もりを行い、ご要望の住宅が無理なく購入できるかどうかを確認します。
建設費だけでなく、土地購入費、設計料、諸経費なども考慮に入れる必要があります。
資金計画には、ローンの利用検討や毎月の返済計画も含まれます。
これにより、計画的に資金を管理し、将来的な金銭的な負担を避けることができます。　　　　　　　　　　　　　無料で専門のアドバイザーによるライフプランも受けていただけます。

荒引工務店の家づくりのポリシーや、仕様・構造のご説明をさせて頂きます。
ご希望に応じて実際のお宅をご覧いただき、荒引工務店の家づくりに対する想いに共感いただきましたら、設計・申し込みへと進みます。

土地と資金計画的をクリアしたら、「設計契約」の締結になります。

設計契約を締結することで、
あなたの要望を、荒引工務店独自の設計ノウハウを使ったプランの作成に入ることができます。

家の心地よさや使い勝手、見た目を良くするためには、丁寧に設計することが大切。見た目はもちろん、空気環境や温熱環境もしっかりと計画を練ることで、家全体の雰囲気がよくなり、暮らしやすくなります。

家づくりのご要望・ご予算・ご家族の趣味など何でもお聞かせください。
聞かせていただくほど理想のおうちに近づくはずです。

あなたの暮らしが大きく変わるプランを作っていきます。

プランが完成すると、正式な図面と元に正式な見積もりが作成され、総支払額や毎月の支払額のすり合わせを経て、後双方が合意したら、請負契約への準備に入っていきます。

目安として、ここから完成まで最短で６ヶ月程度はかかります。

ご希望のプランと予算に納得頂きましたら、「請負契約」の締結になります。

建築予定にスケジューリングすることで、協力業者に連絡し、工程表に日付が入り、完成に向けて動き出します。
請負契約以降の変更は、見積もりの変更を伴うことが多いので、プラン設計に要望をくまなく入れ込んでいきます。

建て替えする場合は、既存宅の解体工事までに仮住まいへ、引っ越して頂くことになります。

仮住まいは、最低６ヶ月はかかり、その費用は、最低でもおよそ１００万円〜１２０万円かかります。
しかも、賃貸物件は通常2年契約なので、短期の契約ではなかなか貸してもらえません。ペットも一緒だとなおさら・・・

そこで荒引工務店では、より快適な家を建てたいとご希望の方に、本来、仮住まいに掛かる資金で住宅の性能アップをして頂けるように、広々した仮住まい住居を無料でお貸ししております。ペットもOKで、駐車場も無料です。
※先着順になりますので、詳しくは、無料相談にお申し込みの際、お話ししております。

土地の造成から始まり、基礎工事、本体工事、内装工事と進めていきます。

建築が完成した後、気密性能試験やVOC試験などの最終的なチェックや公的な検査を受けます。

「住宅ローンの金消契約」を経て、最終入金を弊社確認後、お引き渡しを行います。

設備機器の使い方、夏や冬の健康的な暮らし方、メンテナンスの仕方などをレクチャーします。

温熱環境データと冷暖房費のデータを計測させて頂き、シェアしながら、暮らし方の改善ポイントをレクチャーします。

家族が健康的に暮らすためには、初めての冬が特に重要です。
どんなに暖冷房しても「暖冷房費がめちゃ高い」にならないので、安心して快適暖冷房をしてください。

将来的にいつまでとお約束は出来かねるのですが、1年に一度、ずっと無料で点検に伺っております。
これが家守りとしての役割なのです。
日程はこちらからお知らせして決めます。